1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
川崎市宮前区
39.6万円/㎡
前年比-26.6%
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ヒルトップ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区馬絹一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分
1972年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 65.27㎡の場合
相場
2,973万円
45.5万円/㎡
1,548
2,498
3,448
4,398
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,448万円
38.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ヒルトップ鷺沼
2,680万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 65.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,680万円 | 41.1万円 | 2階 | 65.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 41.1万円 | 2階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | ヒルトップ鷺沼 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅10分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | 宮前平スカイヒルA棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅6分 | 3,599万円 | 49.1万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/25 | 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/26 | 鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/28 | 宮崎台バーズビレジB棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/13 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,198万円 | 30.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/16 | 長尾団地3号棟 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/23 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅31分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/26 | 東急ドエル宮前平アネックス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/19 | 東急ドエル宮前平ビレジ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/29 | 東急ドエル宮前平ビレジB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | 東急ドエル宮前平アネックスB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.6㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東急ドエル宮前平ビレジA棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 76.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/29 | 東急ドエル宮前平アネックスA棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.87㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/02 | 宮前平スカイハイツ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 宮前平コリーナ 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅6分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、川崎市宮前区では26.6%下落しています。
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
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